理财在身边

　　谁说理财很难？谁说没钱就不能理财？看过李南的《我最想要的理财书》后很多人会对这两个问题有所改观。
　　其实理财就在身边，只是有没有被发现而已。很多人只是把理财定义为存钱，把赚来的钱存进银行，看着存折上的数字不断变化体会着那种自己有钱了的快感。虽然耳朵里经常听到说炒股、买基金、买保险，却从来没当一回事。
　　在他们看来，炒股风险大，可能前一秒还在笑傲江湖，后一秒就会倾家荡产；基金收益慢，而且也不是稳嫌不赔；根据老一辈人的经验，保险一般是骗人的，投保之前都是说得天花乱坠，一但真的出事情想要理赔却比登天还难。
　　不过读了本书后才发现，其实理财并不是只有存钱这一种简单的模式，而且就存钱而言也有很多种方法可以达到不同的收益。比如说活期存款和定期存款，定期存款又分整存整取和零存整取，还有存本取息。
　　李南的书中还介绍了通知存款、灵通快线这两种很多人不太了解的存款方式，让读者知道了其实存款也是有很多学问的，可以根据不同的需要采取不同的方式，不必拘泥于活期存款这种利息少得可怜的方式。短期的定期存款就像定投一样，每个月存一些钱进去，既可以防止自己乱花钱，利息又比活期存款要高，又没有定投风险，比较适合一些承受风险能力低，又缺乏投资经验的人。
　　当然，买房子也是理财的一种手段。有钱人买房是为了炒房，可以让自己赚更多的钱，没钱的买房当然是为了自住。虽然不能让自己变得更有钱，甚至还会沦落为房奴，但它毕竟是自己的固定资产，尤其是房价迅猛发展的今天，在犹豫不决的时候房价可能又变了个样。所以，快、狠、准地出手买必不可少的房子，少花那点差价也算是给自己省了不少钱，自然也是理财的一种。 …… [阅读全文]

投资理财的三部曲

　　投资理财是每个人的人生命题，如何摆脱财务不自由呢？日前，在某商业银行理财论坛上，清华大学继续教育学院房地产总裁班教授、知名房地产策划专家曾宪斌认为：应该找一个有水源的地方打井，打得越深，水就越多。投资需奏响三步曲。
　　第一步：人追钱
　　曾宪斌解释，“人追钱”阶段分为追小钱和大钱。追小钱的途径是挣工资、加班加点多打几份工、节省及一些灰色收入。但市场成熟后，如这些途径不升级，就不能实现财务自由。
　　对应的是赚大钱的途径包括拥有专利技术、像香港刘先生那样懂得抓机遇、以大资金做大项目，或与政府之间从事垄断业务、特许经营。而对大多数普通人来讲，最现实的方法就是应该找一个有水源的地方打井。曾宪斌解释说，“打井”就是每个人都要集中所有智慧和能力，找到最适合自己的那口井。
　　曾宪斌说，要分清什么地方有水，什么地方无水。任何一个产业都有一个从暴利到薄利到微利到零利润过程，必须选暴利的朝阳行业。
　　第二步：钱追钱
　　这一阶段就是要利用闲钱、利用已获得的资产生钱。…… [阅读全文]