“豪宅元年”背后：是炒作还是刚需

当“豪宅元年”的说法在2015年被一再提起时，伴随而来的是一组让人瞠目结舌的数据：深圳相继出现单价20万元/平方米以上楼盘，北京成交房屋最贵总价1.2亿元/间，上海楼王最高单价将达到38万元/平方米……
在“元年”背景之下，彰显的其实是一座城市购房观念的变化，个人财富的变化，市政风貌的变化！
相对于诸多变化，沈阳的豪宅市场是否也发生了变化？同时还存在着哪些隐忧？
本报记者历时半月，从分析、调查、反思的三维角度，对沈阳豪宅进行起底，借此打造沈阳豪宅市场的风向标。
一种说法是：2015年是中国的“豪宅元年”，也是高端楼盘的“大考”之年。
那么，沈阳豪宅市场的现实情况到底如何？“元年”的说法是房企们营销炒作，还是市场刚性需求？
沈阳4月份别墅销售套数 …… [阅读全文]

老茶收藏成奢侈品 价格贵过黄金

这是上世纪60年代生产的茉莉花茶。
■福州晚报记者李永华/文
叶 诚/摄
福州晚报讯过去说到老茶，很多人的直觉反应都是普洱茶，普洱茶风靡的这二十年里，不仅成为中国茶界的明星，也彻底改变了茶叶“以新为贵”的传统理念。现在，老茶盛行已经从普洱茶、黑茶，蔓延到乌龙茶、红茶、白茶，甚至连绿茶、黄茶也开始出现老茶。昨日，2015年中国（广州）茶主题拍卖会之福建老茶品预展会在福州举办，展会上多种福建出产的绝版老茶首次露面。
上世纪60年代的水仙、武夷奇种是什么滋味？上世纪80年代的坦洋工夫陈茶口感如何？在本次预展会上，福建老茶首次大集合，现场悉数展出了46款5年到50年的红茶、白茶、岩茶。这些茶叶均为福建出产，其中武夷岩茶有21款、白茶1款、红茶2款，年代从5年到50年不等。这些“古董”包括典藏珍品、绝版老茶厂签样、早年外贸存货、各类民间斗茶赛金奖茶品等。据介绍，这批福建老茶将于本月31日在2015年中国（广州）茶主题拍卖会上拍卖。
“这些预展的老茶年份之远、品种之全在福州尚属首次。”主办方负责人告诉福州晚报记者，老茶是一种既可以品尝又可以投资的收藏品。近年来，年份久远的老茶备受市场青睐，价格也飞速上涨。“很多老茶都是绝版，市价都是按克计算的，一克可以卖几千元甚至上万元，老茶成了奢侈品，一般人还真喝不起。”
老茶品预展会上，福州晚报记者看到数箱1980年武夷山出产的正山小种红茶，一箱约24公斤。这些茶叶原厂包装，迄今有35年历史，据茶叶界业内专家估计，这些老茶一箱的价格在30万元左右，也就是说该茶每公斤价格在1万元以上。另一款锡罐装的武夷岩茶“肉桂王”，出产年份为2000年，净重约为250克，估价在9万元左右，也就是说一克在360元左右，价格已经高出上海金交所现货黄金价格100元左右。还有一套福建政和老白茶，三小罐套装，市场估价在18万元至60万元。 …… [阅读全文]