素有楼市“晴雨表”的夏季房展会落幕了，展会四天意向成交总金额13.9亿元。记者注意到，调控之下，楼市整体低迷，商业及休闲度假地产则异军突起，成为本次展会的亮点。
绿色养生“城中城”
纵观夏季房展，参展项目多在房山、顺义、密云、大兴、怀柔等远郊区县，无一例外地打出了“绿色养生”牌，产品多以花园洋房和别墅的蓝筹综合体项目为主，生活配套设施齐全，打造出“城中城”的全新理念。
环京区域走俏
环首都经济圈概念出现以来，燕郊、香河、固安、廊坊等近京地区刮起了一阵北京置业旋风。“燕郊主要是面向在CBD工作的白领，香河主打白领的第二居所，固安等其他环京地区则主打养生和养老概念。”业内人士告诉记者。
短期度假产品走俏
“有北京周边的房子吗？有环境好的别墅项目吗？均价多少？”组委会咨询台这样的问题不绝于耳。记者看到，在林屿森林别墅展位咨询的人络绎不绝，据销售人员介绍，展会四天在现场交钱买房的人也不少，成交量超出了他们的预期。
商业地产逐渐升温
记者发现，除了传统以主打休闲度假属性的景观地产以外，夏季房展还聚集了多个商业地产项目，购物中心、综合体、商铺等商业地产项目显著增多。
北京四季房展组委会副秘书长郑向东表示，本届展会商业地产项目是历届展会中最具规模的一次。一方面是因为限购政策，让一部分资金没有好的出口，一方面是商业地产越来越注重与散客的对接。
来源：北京晨报
