■ 张东林 北京报道

12月23日，华夏幸福(600340,股吧)基业股份有限公司（股票代码：600340，以下简称华夏幸福）投资苏州（楼盘）火炬创新创业孵化管理有限公司（以下简称火炬孵化）战略投资仪式在北京隆重举行。此次活动是华夏幸福在产业新城业务战略并购的开端，充分体现了企业资本融合促进产业升级的发展脉络。未来，华夏幸福将进一步启动产业发展“加速度引擎”，聚拢一切可孵化、可加速资源，促进中国产业的升级发展。

创新协同互补，创造1+1＞2的多维裂变

刚刚结束的中央经济工作会议，专门强调了要培育发展新产业，加快技术、产品、业态等创新。产业发展亦是“十三五”的重点课题，此前发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》就指出，要构建产业新体系，激发创新创业活力，发挥产业政策导向和促进竞争功能，更好发挥国家产业投资引导基金作用，培育一批战略性产业。

从国家顶层设计中不难看出，融合发展形成新的产业发展脉络，不仅要在资本上具有竞争力，同时也要拥有强大的资源平台，保障企业的可持续经营和创新能力。在这一过程中最有效的方式，无疑是以资本为纽带，将产业链的合作伙伴捆绑成利益共同体。

“华夏幸福是国内领先的产业新城运营商，火炬孵化则是中国最专业O2O园区运营服务商。”华夏幸福总裁孟惊在致辞中表示，相信在国家战略的引导下，在政府部门的支持下，在双方的共同努力下，华夏幸福与火炬孵化，必将携手在中国创新发展和产业升级的历史上，留下浓墨重彩的一笔。

资料显示，华夏幸福产业新城业务目前已布局北京、河北、上海（楼盘）、辽宁、江苏、浙江、四川（楼盘）、安徽等全国30余个区域，实现京津冀卡位，并积极拓展长江经济带；而火炬孵化在苏州、南京（楼盘）、上海、杭州（楼盘）、常州（楼盘）等地直接运营23个实体园区，拥有7个国家级科技园、10个省级科技园、7个国家级各类中小企业服务平台、25个省级各类服务平台。

此外，火炬孵化的园区内拥有上千家科技型企业，为上万家企业提供过服务，旗下O’Park园区内注册企业数超过3万家，在线平台会员数量71.8万；华夏幸福已拥有1000人的招商团队、积累了18万条有效的企业数据，并在园区开发建设、产业化项目落地、产业投资及运营服务等环节均具有较强能力。

在华夏幸福副总裁叶珺看来，华夏幸福与火炬孵化在战略布局、创新业态、业务能力、品牌资源等方面高度的协同互补性，能够给华夏幸福带来更优的战略布局、更强的招商能力、更高的服务水平、更全的产品体系和更多的盈利途径，将创造1+1＞2的多维裂变效应。

释放产业潜力，实现区域经济弯道超车

据火炬孵化董事长兼总经理严伟虎介绍，火炬孵化旗下的博济科技园可提供从产业定位、产业招商、产业培育及运营管理的全过程服务，为入园企业提供投融资、创新营销、技术、培训等体系支持。另一业务品牌创客邦是全国首批获得“国家级创新型孵化器”的众创空间，以“O2O创业孵化+创业投资+创业教育+增值服务”为模式，提供从“苗圃—孵化器—加速器”的全链条创业服务。O’Park创业中国基于“大数据、云计算、平台化、移动互联网”技术，打造O2O创业服务平台，具有园区线上招商、企业办公、园区内部运营管理等功能。

在这场以产业为出发点的合作中，以火炬孵化上述三个业务板块为基础，双方将在科技园区委托招商与管理、孵化器/众创空间的委托运营与管理、O’Park互联网在线平台的应用等多个领域展开全面合作，实现双品牌运作和资源共享，携手打造区域标杆产业园、孵化器，拓展区域市场。

实际上，随着业务不断扩展、成熟园区不断增多，华夏幸福已经具备了开发企业客户的能力和时机。目前在华夏幸福产业新城的入园企业中，既包括航天科技(000901,股吧)、航天科工、中国兵器集团等央企龙头，也包括京东、京东方等行业翘楚，以及生物医药战略新兴行业的初创公司，形成了各具特色的企业池。

一旦接入专业的创新企业孵化、服务能力，华夏幸福将实现由“为政府和个人提供服务为主”向“为企业提供金融等多元化服务”实质性扩展，产业新城平台模式实现重大升级。

叶珺表示，“十三五”期间，策应国家“供给侧结构性改革”要求，双方将通过战略合作形成合力，在“经济新常态”下大力推进全面合作创新、营造体制机制完善的软硬件环境、助推区域产业结构转型升级，最大限度释放区域产业发展潜力，实现区域经济弯道超车。

对此，业内人士表示，华夏幸福产业新城平台模式的不断完善和升级，不仅提高了产业效率，更使资本产生了创新的动力，对于提高华夏幸福产业发展核心能力、提升产业新城价值、引领产业转型升级和区域经济的可持续发展意义重大。

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华夏幸福并购投资亮点

一、快速获得专业的企业服务能力，实现由“为政府和个人提供服务为主”向“为企业提供金融等多元化服务”的实质性扩展，公司平台模式重大升级。据悉，火炬孵化旗下的博济科技园可提供从产业定位、产业招商、产业培育到运营管理的全生命周期企业服务，为入园企业提供创业辅导、投融资、创新营销、技术服务四大体系支持。此次通过并购，华夏幸福快速获得企业服务能力，能够有效兑现大量入园企业流量价值，加快平台模式升级，打造企业服务收入和利润的全新增长点。

二、乘势而上，开拓共享经济蓝海，打造中国版WeWork。火炬孵化旗下的创客邦是全国首批获得“国家级创新型孵化器”的众创空间，已在上海、广州（楼盘）、深圳（楼盘）、杭州、武汉（楼盘）、成都、南京等城市发展27个基地、6个省级众创空间，孵化面积超过3万平方米。华夏幸福在运营园区均规划有众创空间，其中固安众创空间入选河北省首批20家省级众创空间。目前，固安众创空间整合了北京、上海、深圳、硅谷、特拉维夫、首尔、柏林七个最热创新创业城市的项目、技术、培训等资源，并结合固安全球产业新城标杆的优势，可以给全球创业者提供高标准的创业办公环境、人才公寓、食堂、地铁专线班车等资源，从而打造出一个“全球封闭创业训练营”。到目前为止，国内还没有类似的概念和成型的作品。

三、业务布局环环相扣，被收购公司业务与华夏幸福全球产业新城生态深度协同，实现1+1远大于2的业务链条整合。通过本次收购，华夏幸福与火炬孵化在科技园区委托招商与管理、孵化器/众创空间的委托运营与管理、O’Park互联网在线平台的应用等多个领域展开全面合作，实现双品牌运作和共享资源联合拓展。

四、如虎添翼，互联网思维升级产业新城。双方通过业务整合与资源共享，以互联网思维打造开放式产业发展及服务运营平台，建立、健全平台型产业服务生态体系，有利于将火炬孵化线上运营能力与华夏幸福线下实体相结合，充分发挥平台模式优势，提升华夏幸福产业新城价值。