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10强房企销售费用270亿元,广告费达113亿元占42%
龙头房企争相扩张规模,2017年销售额创下新高,随之水涨船高的是销售费用,侵蚀利润空间。
记者根据Wind资讯统计数据获悉,剔除数据不全企业,A股130家上市房企销售费用总计达489.3亿元,同比上涨20%,即2017年平均每家房企销售费用约为3.8亿元。
值得一提的是,A股前10强房企销售费用总计为270.4亿元,平均每家高达27亿元;广告宣传推广费为112.65亿元,广告宣传推广费用占销售费用比率为42%。
对此,易居研究院智库研究中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示, 销售费用的增长很大程度上和销售业绩挂钩,两者一般为正向关系。2017年,房企销售规模快速扩张,尤其大型房企销售额创下历史新高,营销费用亦会增加,侵蚀了利润空间。
销售费用攀升
据《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据获悉,2017年度130家房企,平均每家销售费用约达3.8亿元,2016年度为3.1亿元,2015年为2.7亿元,同比持续上升。
具体来看,销售费用1亿元以下的企业有65家,占比为50%;在1亿元-10亿元之间的企业有51家,占比为40%;在10亿元-20亿元之间的企业有11家,占比为8%;在20亿元以上的企业有3家。
其中,在20亿元以上的房企为万科、绿地控股和保利地产,销售费用分别为62.62亿元、60亿元和38.67亿元。
当然,不同企业对销售费用的把控不同,以万科为例,2015年以来,其销售费用分别为41.4亿元、51.6亿元和62.62亿元,近三年销售费用占归属于母公司股东的净利润比例分别为22.8%、24.6%和22.3%。 …… [阅读全文]
自贸区“试水”医疗器械放开 倒逼研发“补短板”
广东和天津在各自自贸试验区内允许医疗器械注册和生产分离,有助于加快医疗器械创新产品的发展。
自贸区内的医疗器械政策,正在不断放开。
日前,国务院印发进一步深化广东、天津和福建自贸区改革开放方案。21世纪经济报道记者注意到,在广东和天津的方案中,均提到了这样的一条政策:允许自贸试验区内医疗器械注册申请人委托广东省/天津市医疗器械生产企业生产产品。
上海医疗器械行业协会副会长严樑告诉21世纪经济报道记者,允许注册主体与生产主体二者合作推动产品上市,是在医疗器械上市前审批环节的政策改变,有助于加快医疗器械产品创新。
4月初,国务院决定在海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区暂停实施《医疗器械监督管理条例》的第十一条第二款的内容。暂停实施这一条款后,对先行区内医疗机构临床急需且在我国尚无同品种产品获准注册的医疗器械,由海南省人民政府实施进口批准,在指定医疗机构使用。
接连两月,在先行区和自贸区内,相关医疗器械政策不断放宽。这些调整意味着什么?将带来怎样的影响?
加快医疗器械创新
我国的医疗器械行业,被业内人士视为朝阳产业。据《中国医疗器械行业发展报告(2017)》预测,到2020年我国医疗器械行业的年销售总额预计将超过7000亿元人民币,未来10年我国医疗器械行业发展速度将继续保持年均10%以上的增幅。
但据21世纪经济报道记者了解,与目前热议的“中国芯”问题类似,我国的医疗器械行业研发投入比例低,原始创新能力弱。 …… [阅读全文]
汽车进口关税下调公布后“疯狂“72小时:车企抢着降价 4S店“抢人”
5月22日下午,国务院关税税则委员会公告决定,自2018年7月1日起,降低汽车整车及零部件进口关税。就在汽车进口关税下调消息公布后的72小时时间里,车企和4S店开始了一场“抢降价”、“抢人”大战。
林肯降价了!
奔驰降价了!
福特也降价了!
……
5月22日下午,国务院关税税则委员会公告决定,自2018年7月1日起,降低汽车整车及零部件进口关税。就在汽车进口关税下调消息公布后的72小时时间里,车企和4S店开始了一场“抢降价”、“抢人”大战。
有车企贴钱降价
粗略统计,截至目前,包括宝马、捷豹路虎、奔驰、奥迪、林肯、沃尔沃、保时捷、特斯拉、宾利、福特等约10家车企对汽车进口关税下调政策进行了官方回应,部分车企已调整了旗下相关进口车型价格。
虽然汽车进口关税下调正式实施的时间是从2018年7月1日起,但车企们显然已经等不及了,纷纷宣布从5月25日起下调相关车型价格,特斯拉甚至在政策发布当天就将最新关税确认的价格同步到国内销售网点。
“Model S 75D现在的售价是71万元,相当于在关税下调后便宜了4.8万元。关税下调政策虽然是7月1日起开始实行,但消费者现在买车就可以享受关税下调后的价格。”5月25日,在特斯拉位于北京华贸中心的体验店内,一位销售人员向NBD汽车(微信号:NBD-AUTO)说道。
与此同时,北京鹏龙星徽汽车销售服务有限公司的一位销售顾问也表示:“关税下调后,目前店内的所有进口车价格也从现在开始作相应的下调。” …… [阅读全文]
国际油价持续上涨 倒逼地炼企业集体转型
5月30日,布伦特原油期货价格盘中最高触及76.18美元/桶,而28日更是达到80.5美元/桶的高点,这是2015年后国际油价的最高点。油价不断上涨,让国内石化
5月30日,布伦特原油期货价格盘中最高触及76.18美元/桶,而28日更是达到80.5美元/桶的高点,这是2015年后国际油价的最高点。
油价不断上涨,让国内石化企业十分头疼,地炼纷纷转型。5月28日,霍尼韦尔宣布,山东天弘化学已选用霍尼韦尔UOP的C3 Oleflex™丙烷脱氢(PDH)技术在其位于东营市的工厂生产聚合级丙烯,年产量达25万吨。
更早前,浙江石化、山东鲁清石化、东营万通石化、东营齐润化工等地方炼化企业,也纷纷向霍尼韦尔寻求支持,以便进行转型。
“包括天弘化学在内的客户,需要实现丙烯装置的快速建设和启动,以加快投资回报。”霍尼韦尔UOP中国区总经理刘茂树表示,“霍尼韦尔UOP的Oleflex™技术能帮助客户实现这一目标,该项技术非常高效,采用成熟的基础设计包,可显著缩短生产周期。”
此外,因为国内环保要求不断增加,让地炼企业不得不增加资本投入和员工的培训,因此,从2017年起地炼企业的投资额不断增加。
据中石化齐鲁石化分公司高级工程师于国良透露,2019年前后仅中国PX产能将达到2000万吨/年以上,新增产能将实现集中投放。今年年底中国将新增PX产能935万吨,占到全球PX新增产能的85%,因此,国内将出现一个巨大的化工业产业投资高峰。 …… [阅读全文]
重庆的“网红”营销术: 2022年旅游总收入 要达6800亿
在重庆轻轨2号线李子坝车站下方,经常会出现一群拿着手机的游客。他们拍下列车从居民楼穿墙而过的一瞬后,便迅速通过互联网分享这一“奇特”的城市景观。当下,重庆独特的
在重庆轻轨2号线李子坝车站下方,经常会出现一群拿着手机的游客。他们拍下列车从居民楼穿墙而过的一瞬后,便迅速通过互联网分享这一“奇特”的城市景观。
当下,重庆独特的山地城市风貌正借助抖音等短视频APP的传播,吸引着大量游客前来“打卡”。
仅在2018年“五一”假期,重庆市接待游客就达到1735.75万人次,同比增长达到21.6%,较前几年有明显提升。
如何留住游客?这成为重庆市政府近几年一直在思索的命题。尽管游客数量增长迅速,但从衡量一个地区旅游业的关键指标——人均消费金额、过夜游客数量等观察,重庆仍落后于其他“网红”城市。
5月16日,重庆旅游发展大会的召开正是着眼于解决这一问题。会议提出的目标是2022年旅游业要成为重庆市综合性战略支柱产业,并建成国际知名旅游目的地。
此外,重庆市人大常委会也将于今年9月评议市政府旅游产业发展工作,并重点围绕旅游产业发展机制建立运行情况和旅游产业发展情况展开调研。
发力全域旅游网罗游客
被余秋雨喻为“站立的城市”的重庆,有着国内其他城市不可比拟的城市风光。
重庆市生产力发展中心专家王秀模对21世纪经济报道记者表示,尽管山城重庆有着较高的旅游知名度和美誉度,但客观来看仍有不足之处。 …… [阅读全文]
A股酒企高管年薪大起底:天壤之别是如何形成的?
说起2017年的A股行情,牛股频出的白酒企业板块无疑是一大亮点。那么这些酒企在收获了“丰收”的2017年后,企业高管们是否拿到和股价一起飞涨的薪酬?
《投资者报》记者根据东方财富Choice数据统计发现,无论是年度高管报酬均值的排名还是前三名高管报酬均值的排名,制造业都是位居第三。
而根据证监会对上市公司的行业分类来看,白酒企业属于制造业。同时,白酒板块也是A股市场的热点板块。那2017年里这18家A股上市白酒企业的赚钱能力如何?
根据东方财富Choice数据,18家上市白酒企业的营业总收入为1676.9亿元,总净利润548.68亿元。倘若以我国人口14亿人来算,相当于2017年我们每个人都让这18家上市白酒企业净赚了39.19元。
而管理着如此赚钱的白酒企业的高管们,他们的薪酬状况又是如何?他们的薪酬与公司业绩是否挂钩?每家白酒企业针对高管薪酬又有怎样的管理制度和激励制度?
针对上述问题,《投资者报》记者采访了十几家上市白酒企业,并得到大部分公司的积极回复。
超九成净利润上涨
根据18家上市白酒企业公布的年报数据来看,超九成公司的净利润都在上涨。
在白酒市场里,“茅五洋”一直都是稳居“第一梯队”的位置,2017年亦是如此。其中,贵州茅台依然是最赚钱的上市白酒企业,其净利润高达290亿元,占全行业总体净利润的53%。
同为白酒行业“第一梯队”的五粮液和洋河股份2017年净利润分别约为100亿元和66亿人民币,白酒行业净利润前三的企业净利润总额为457.11亿元人民币,占行业总体净利润的83%。 …… [阅读全文]
区块链市场的背后,陷入年薪百万招不到人的囧境
在去年之时,区块链技术还存在于道听途说之中,时至今日,区块链技术已经是传遍大街小巷,变的耳熟能详了。其实不怪区块链技术这么的刮起了一阵怪风,吹得人们站不稳脚跟的感觉。比特之窗认为:只因为人多人对于区块链的认知太突然了,致使区块链技术也是火的很突然。
区块链大火的背后,就是众投资人的出现,他们纷纷携带大量资金进军区块链,研发技术、开公司、产品应用等,瓜分区块链市场份额。但是在这样疯狂的背后就是造成区块链市场人才的严重缺失。
比特之窗了解到, 根据BOSS直聘发布的《2018一季度人才吸引力报告》数据显示,被认为将颠覆传统金融业态的区块链成为热点,许多大型金融机构加大力度招聘区块链人才。互联网和金融行业人才吸引力依然处于高位。
数据显示,2018年,互联网行业人才内部转行率高达63%,人工智能、区块链成为高级技术人才最热衷的领域,过去一年中,两大新风口的人才供应量成倍增长,仅有不到30%的人在离职后转入其他领域。
BOSS直聘研究院提供的数据显示,在今年前两个月,区块链相关人才的招聘需求已经达到2017年同期的9.7倍。2018年1月份至2月份,发布区块链相关岗位的公司数量同比增长4.6倍;人才供应量同比增加235%,增速虽高于其他互联网职位,但存量仍远低于实际需求。
按细分领域划分,招聘区块链相关人才的企业主要集中在互联网金融、计算机软件、企业服务三个领域,三者总占比超过50%。在这些公司中,51%的企业为A轮及以下的初创公司;按规模划分,100人以下规模的公司占比达到62%。 …… [阅读全文]
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上海猎头职位
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VC/PE跳槽往哪去?最新薪酬指南引导人才流动方向
VC/PE机构作为市场的重要参与者,是股权投资蓬勃发展的实际推动者和受益人。
随着越来越多的阿里系、腾讯系等大型公司开始加入;“资管新规”对行业的影响;VC/PE机构团队结构是否和谐?精英人才是不是充沛?都将影响其在股权投资市场中的地位与存亡。
清科研究中心发布《2017年中国VC/PE机构薪酬福利设置与运营机制研究报告》,对当前股权投资市场从业人员薪酬水平、各机构岗位职级与激励机制设置等进行了全面调研和详细剖析。
从此次调研样本VC/PE机构员工的学历分布不难看出,中国股权投资市场是一个“高学历”云集的行业,学历比例前三排行榜:硕士研究生,占比为34.8%;学士学位,占比30.4%;博士研究生及博士后,占17.4%。从是否具有海外留学或工作经历方面来看,VC/PE机构对此没有明显门槛限制或录取偏好。
工资节节高,合伙人比分析师高10倍
根据调研结果显示,机构内各职级员工的薪酬结构各不相同。分析师/行业研究员、投资经理这两种职位在机构中处于较为基本的位置,各机构间薪酬水平设置差别不大,薪资等级较为稳定。
分析师/行业研究员:50.0%低于20万年薪,50.0%在20-50万年薪之间;投资经理:绝大多数在20-50万年薪之间;副总裁(VP)和总监(Director):薪资水平分布最为多样化,可见各机构对这两个职位的职级序列的层次和岗位职责设置存在着不同的考虑,故导致各机构间的该职位的薪酬设置差异较大,处于这两个职级的员工在更换工作单位时需要对不同公司进行更多维度的考察和考量。 …… [阅读全文]
人均117万,你的领导挣多少?|2017年A股影视公司高管年薪排行榜
原标题:人均117万,你的领导挣多少?|2017年A股影视公司高管年薪排行榜
图片来源:视觉中国
高管,一个隐秘而又令人羡慕的职位,在任何一家公司,每一位想往上走的年轻职场人,都想要达到这个职位,实现自己加薪升职的人生理想。
高管挣得多吗?那是当然,一般能够做到高管级别的人,特别是上市公司高管,在所处的行业里都有深厚的人脉、资源积累,都能随时独当面面,肩负起公司的使命,理应比普通员工挣得多。
但是具体会挣到多少?这恐怕是无数人关心、想打探但是又碍于职场关系而难以确切知道的事情。
好在A股信息披露越来越透明了,文娱商业观察经过长时间梳理,终于集齐了A股影视类公司高管年薪排行榜,这个数据的集结非常有意思,快来看一看你的领导一年挣多少钱。
50%高管年薪60万以下,最低人均35万元

在影视剧或者普通员工的想象里,高管们一个个都开着豪车、交际于行业顶级圈层,动不动就头等舱飞这飞那,一定年薪百万甚至更多吧?
是,的确有人年薪超过百万、甚至达到千万元级别,总体情况来看,人均的确过百万,达到117.7万元;但是大部分A股影视公司高管人均年薪都达不到这个水平,其中70%处于百万元以下。
并且根据文娱商业观察的统计结果来看,有超过50%的上市公司高管人均年薪是低于60万元的,这就意味着他们每个月的薪资差不多5万元,有些国有性质的上市公司困于体制内的原因,整体的薪资水平非常低。
比如有江苏国资背景的幸福蓝海,高管人均年薪只有35万元,换算成月薪每个月不足3万,这个价格连鹅厂或者阿里的中层员工都不如,可见并非所有的上市公司高管都自带光环,薪资这事儿要分行业分公司。 …… [阅读全文]
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