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全国住宅用地市场持续降温
原标题:全国住宅用地市场持续降温
土拍是房地产市场的一个“晴雨表”。今年下半年以来,全国各地土地供应增多,呈现明显的冷热不均态势:一边是热点城市优质土地竞争仍然激烈,另一边则是不少区域土地频频流拍。业内人士称,虽然这类流拍还不是主流,但随着楼市继续降温,预计2018年流拍数量可能继续增加。
35城流拍土地数量同比增幅超三成
12月12日,长沙进行土地出让拍卖,其中三宗地块因无人出价全部流拍,包括位于长沙天心区的芙蓉南路地块,规划为商业用地;位于长沙县开慧镇葛家村地块,规划为住宅用地,出让面积为67414平方米,出让起始价为7281万元;另一块地被规划为文体娱乐用地,出让面积为14214,起始价为1365万元。
无独有偶。11月8日,位于安徽合肥市肥东和肥西县的两宗居住用地进入现场竞买环节,因竞买人报价未能达到出让人设置的保留底价而流拍。而在此前的7至10月,合肥市已经有三宗居住用地流拍。
事实上,这并非个例。今年下半年以来,全国各地土地供应增多,一边是热点城市优质土地竞争仍然激烈,一边是部分城市土地频现流拍,土地市场呈现出冷热不均的态度。
据同策研究院统计数据显示,今年下半年以来的7-10月,全国35个大中城市共计流拍128宗,流拍数量较去年同期增加约37.6%,流拍占推出土地宗数的比例达3.37%,较去年同期上涨约0.8%。按照这个月均土地流拍数量推算,预计今年下半年土地流拍数将达到192宗。 …… [阅读全文]
角逐个体化治疗风口 药企、基因“联姻”频密
看似无限想象空间的市场,谁能真正尝到甜头?
日前,深圳华大基因股份有限公司(300676.SZ)、康美药业股份有限公司(600518.SH)双双发布公告,将合资设立康美华大基因技术有限公司,以开展中医药现代化、基因诊断治疗新技术、基因组学、基础医学等研究。这种制药、基因测序领域龙头企业“联姻”的现象,在过去数年里频频发生。
“基因治疗正受到国际大制药公司的青睐,国内的企业也很积极。”中国科学院院士魏于全指出,“基因组学为肿瘤免疫治疗与基因治疗带来新机遇。高通量二代测序技术,采用外显子测序分析肿瘤细胞的突变位点。而候选的突变多肽应用于肿瘤病人的个体化治疗。”
21世纪经济报道记者了解到,药企一般通过自建、合资、收购等方式踏足基因产业,左手创新、右手深入临床抢夺个体化治疗赛道。基因企业则因走过了前期的基础研究积累和标准化监管风暴,牵手药企更多是为了拓展基因技术应用场景实现产业化。
企业热情高涨
根据华大基因、康美药业发布的公告,此次合资公司的成立对华大基因来说是促进基因诊断治疗新技术、基因组学等研究成果在中医药领域的拓展,对康美药业来说是促进中药材在基因检测领域的研究,推进中医药疗效评价、中药标准化、中药作用机制等发展。同时“为双方下一步合作奠定基础”。
华大基因CEO尹烨向21世纪经济报道记者表示:“所有的精准用药本质上都是基因决定,包括肠道菌群的互相作用,比如化疗药物也不是人人一样。所以基于基因和菌群的差异是未来治疗药物的基础。也可以借此实现老药新用,扩大适应证。” …… [阅读全文]
工信部发布AI三年发展计划 发展智能网联汽车支撑高度自动驾驶
12月14日,为贯彻落实《中国制造2025》和《新一代人工智能发展规划》,加快人工智能产业发展,推动人工智能和实体经济深度融合,国家工业和信息化部制定了《促进新一代人工智能产业发展三年行动计划(2018-2020)》(以下简称“行动计划”)。而谈到人工智能与汽车行业的融合,无疑是指智能网联汽车或者说是自动驾驶技术,对此,清华大学汽车工程系主任李克强教授表示:“近年来人工智能技术发展的日趋成熟,而真正的自动驾驶,高度的自动驾驶,是离不开人工智能技术的。”
■智能网联汽车作为重中之重项目开发
此次“行动计划”分为五大部分,分别是总体要求、培育智能产品、突破核心基础、深化发展智能制造和构建支撑体系,其中在培育智能产品部分提出的第一项重要产品就是智能网联汽车,支持车辆智能计算平台体系架构、车载智能芯片、自动驾驶操作系统、车辆智能算法等关键技术、产品研发,构建软件、硬件、算法一体化的车辆智能化平台。到2020年,建立可靠、安全、实时性强的智能网联汽车智能化平台,形成平台相关标准,支撑高度自动驾驶(HA级)。
从“行动计划”的内容看,我国将在2~3年之间取得智能网联汽车发展的阶段性成绩。李克强表示:“目前我们仅仅利用了人工智能的很小一部分功能,称之为积极学习的部分。随着人工智能技术的不断发展,到今年6月我国已经公布了新一代的人工智能技术。未来,我们要进一步将大数据、混合智能、群体智能等技术同汽车相结合,推动自动驾驶技术的发展。”当然,想要将人工智能技术同汽车相结合,还面临一系列的挑战,例如云端的人工智能、群体的人工智能、混合人工智能和人机协同等。 …… [阅读全文]
公共充电桩利用率不足15%:运营商盈利模式待解
随着电动车的持续发展,充电桩数量达到亿级的数量水平后,将需要数百万的专业维修工人对充电桩进行维修,届时充电运营商将很难支撑如此高的人力成本。
“我国新能源汽车产业处在爬坡过槛的关键阶段,而电动汽车产业仍处于爆发前夜,动力电池技术和充电的便利程度是电动汽车普及的关键所在。”12月10日,国家能源局副局长刘宝华在2017第二届中国电动汽车充换电服务创新高峰论坛上表示。
目前来看,我国充电基础设施的建设情况得益于政府的支持和市场的引导,已经得到了迅速发展。在技术路线上,无线充电、大功率充电等新技术也都在不断创新发展中,为我国电动汽车产业的发展提供了坚实的基础。
其中,充电基础设施能否提供方便、快捷的充电或换电服务,一直都是用户是否愿意购买电动汽车的重要因素。
产业布局待完善
我国已经成为了世界上电动汽车保有量、建成投运公共充电桩最多的国家。
截至今年10月,全国累计建设公共充电桩的数量为19.5万个,比去年同期增长82.2%,私人充电桩18.8万个,较去年增长214%。
虽然我国充电基础设施建设已经全面铺开,但当前仍然存在基础不牢固、发展后劲不足的问题。
在本次大会上,国家能源局副巡视员郭伟表示,目前在充电桩领域的问题可概括为互联互通、利用率低、安全隐患、用户专桩等四大常见问题。
首先,由于车桩生产企业众多,车桩充电接口,特别是直流接口不兼容的情况依然存在、运营商平台互联互通的水平比较低。 …… [阅读全文]
冰雪旅游市场潜力突显 全世界都在哄抢中国游客
目前北半球已逐步进入滑雪季,作为近年来非常火爆的出游主题,滑雪已经成为很多游客的选择。而在雪质资源上,我国北方各省与世界上的滑雪胜地加拿大、瑞士、日本等地相比并不逊色,但在配套设施和服务上还有待完善。同时,旅行社目前也在不断开发滑雪主题游产品,希望让不同等级的滑雪爱好者都能在享受各地风光的同时体验到滑雪的乐趣。可以预见的是,随着2022年北京-张家口冬季奥运会的成功申办,冰雪体育运动有了更大的发展空间,而滑雪游也必将成为一个潜力巨大的细分市场。
通过产品细分把滑雪游门槛降低
在众多冬季旅游产品中,滑雪游的市场份额一直在不断攀升。携程旅游相关负责人表示,滑雪产品的销售相比去年有大幅的提高,商家的积极性也比去年更高,产品数量和品种覆盖了多个国家和地区,目前最受国人青睐的国内目的地是吉林长白山和哈尔滨亚布力,国外目的地是日本。而凯撒旅游相关负责人则表示,滑雪度假产品的目的地已经覆盖到各大洲,均为中国游客青睐的世界顶级滑雪胜地,比如日本、瑞士、法国、芬兰、挪威、加拿大、美国、新西兰等地,也有涉及国内的崇礼、东北等滑雪胜地。“一般都是为客人提供集旅游与滑雪于一体的整合服务,包含交通、住宿、专业滑雪教练、导滑人员等。”
众信旅游体育板块负责人田海沛表示,目前各条滑雪线路均已进入到销售阶段,其中主要滑雪目的地以日本为主。“滑雪产品已经更加细化了,众信会针对初中级滑雪游客安排不同的滑雪课程。此外针对零基础的冬季旅游爱好者,还选择了国际著名雪场体验等活动。”而携程旅游相关负责人告诉记者:“从营收上来讲国内产品和海外产品的营收额几乎是持平的,因为相比于国内而言,海外的客单价较高。如果从出行人数来讲,选择国内滑雪的人数是海外的3倍左右。” …… [阅读全文]
中国轻工企业“走出去”调查:近三成鞋企计划或已在国外投资
报告建议,从长远来看,我们需要依靠以产业集群为重点的战略来支持企业的集体转移,或者可以通过现有集群中的大型“锚定”企业以及全球品牌或零售企业的共同促进来实现。潜在的东道国政府和中国政府部门也要加大力度,帮助和支持企业家从中国进入到低收入国家,因为他们往往面临着艰难的商业和市场准入壁垒。
对长三角和珠三角的640家劳动密集型轻工业调研显示,27%的鞋类企业要么已经在国外投资,要么计划未来三年实施,中国鞋类产业越来越多地搬迁到东南亚和非洲。
这是12月4日,北京大学新结构经济研究中心与英国海外发展研究所合作发布《应对中国轻工业成本上涨:发展中国家有什么机遇?》报告中显示的。
北京大学新结构经济研究中心与英国海外发展研究所团队,调查了长三角和珠三角地区涵盖服装、鞋类、玩具和家电四大门类、共计640家的劳动密集型轻工制造业企业,了解中国沿海地区轻工企业为应对成本上涨采取的应对方法和“走出去”的决策情况。
报告表示,过去三年中国劳动密集型企业年均工资增长率达到10%-20%,劳动力成本上涨已成为大多数企业面临的头号挑战。有10%的企业,已在或计划未来三年在海外投资。
640家轻工企业转型样本
改革开放以来,我国的轻工制造业在长三角和珠三角等地大放异彩。近年由于中国劳动力成本上升,部分劳动密集型产业正在考虑“走出去”,在全球寻找机会。
报告显示,中国劳动密集型企业正在失去比较优势,劳动力成本上涨已成为大多数企业面临的头号挑战;五险一金、原材料成本等要素的价格上涨,都增加了轻工制造业的压力。 …… [阅读全文]
互联网巨头们布局AI的策略有何不同?
摘要:小刀马众所周知,互联网巨头们对于AI的布局已经成为一种潮流和趋势,我们关注到谷歌、微软、亚马逊、苹果、百度、阿里巴巴等等企业都在布局自己的AI发展战略,当然各自的侧重点也有很大的不同,但万变不离其宗的

小刀马

众所周知,互联网巨头们对于AI的布局已经成为一种潮流和趋势,我们关注到谷歌、微软、亚马逊、苹果、百度、阿里巴巴等等企业都在布局自己的AI发展战略,当然各自的侧重点也有很大的不同,但万变不离其宗的是对科技进步的尝试,对人才的吸引,对引领未来应用的争夺,对AI技术的衍生应用的追逐,对万物互联时代的提前布局,对于移动互联网发展的一种倡导和应用尝试等等。

近日,我们看到,微软展示了一些新的智能功能,这些功能可以植入生产力App、虚拟助手、搜索引擎。改进产品时,AI已经成为微软的关注重点,对于亚马逊、苹果、Facebook和谷歌来说也是一样的。5月份微软曾召开Build开发者大会,AI是大会的主角,自此之后,AI成为微软“战略愿景”的一部分。谷歌在近日宣布成立AI中国中心,李飞飞领衔,这也是谷歌首次在中国建立AI中国中心,虽然谷歌已经在全球其它城市也有类似的中心,但中国市场作为全球AI发展的重中之重,得到越来越多的“大佬们”的关注。

对于微软来说,以技术见长,自然也是在技术上有更多的突围才对。据悉,微软准备将Cortana虚拟助手植入Android Launcher App和猎豹移动的Android启动器。另外,微软还会增强Cortana,让它可以在一次交互中处理多种任务。值得关注的是,微软公司在内部成立了人工智能大学(微软AI大学),用以培训微软员工在人工智能领域的短板。微软表示,微软的AI大学是为了培训那些非常聪明但毕业于其他专业的员工,让他们尽快掌握人工智能的相关知识,从科研和实用两个角度去提升员工的技术实力。从而提升微软在人工智能领域的核心竞争力。目前人工智能的火爆,被诸多互联网公司追逐,人工智能的从业人员工资也就水涨船高。目前人工智能领域的合格从业者仍然有巨大缺口。在国内巨头中,百度今年也all in ai了。 …… [阅读全文]
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2017新财富评选背后:两家老牌券商人才流失,该挖墙角还是自己培养
2017年度“新财富最佳分析师”榜单于11月24日在深圳揭晓,这是新财富第十五次评选。关于新财富,我们已经说得太多。不可否认的是,新财富分析师早已成为券商研究的金字招牌。
与此同时,新财富对券商研究所生态也有着不可忽视的影响。从一家券商在新财富角逐的起起落落中,亦能窥见其在卖方研究上的话语权变迁。就此,《每日经济新闻》记者选取了中国银河和国泰君安两家券商研究所作为非典型样本。
中国银河:多数上榜分析师均已他就
中国银河今年在新财富上一共收获了四个奖项。纺织和服装小组马莉、陈腾曦获第一,马莉还代表轻工造纸小组获得第五,石油化工小组裘孝锋、赵乃迪获得第二,电子小组王莉、杨明辉获得第四。
值得注意的是,榜单上均有注明,“马莉、陈腾曦、王莉、杨明辉均去了东吴证券;裘孝锋、赵乃迪去了光大证券。”
按照新财富今年新的评选规则,“若参评分析师于2017年1月1日及之后发生同业流动,仅可代表原任职机构报名参加评选。”也就是说,上述原中国银河分析师均在2017年以后跳槽到了其他券商,但囿于新财富的规则,因此仍然代表银河参选。再换句话说,中国银河现任分析师在今年的新财富评选中有可能颗粒无收。
这对于中国银河来说,并非好消息——记者查阅新财富榜单后发现,马莉、陈腾曦2016年是纺织服装第一名;马莉和杨岚在2015年夺得了纺织服装第二;2014年马莉等是获得了纺织服装第四。裘孝锋、赵乃迪2016年为石油化工第二;裘孝锋团队亦是2014年、2015年石油化工第二。2014年,中国银河还在军工、机械、农林牧渔等项目中上榜。 …… [阅读全文]
产业扫描:中超俱乐部贫富差距悬殊 体育产业招聘会火爆
导语:体育行业作为朝阳产业,发展日新月异,市场风起云涌,总会发生许多新的变化,迎来新的发展契机,人民体育每周将筛选其中几个显著行业动态,一起感受其中的发展脉络,展望行业前景。
以下为一周体育产业扫描(12月4日-11日):
2016赛季中超俱乐部总亏损近40亿 贫富差距悬殊
关键词:中超 亏损 贫富差距
12月4-5日,中国足协在京举行中国职业足球俱乐部财务风险防范国际研讨会。中国足协财务咨询顾问商普华永道公布了其调查报告,据报告,2016中超俱乐部总成本110.14亿元,总收入为70.82亿,也即总亏损40亿元,成本最多俱乐部是最少的38倍,收入最多俱乐部是最少俱乐部的50倍。
中甲方面,俱乐部总成本为19.15亿元,总收入10.92亿元,也即总亏损8.23亿元,成本最多俱乐部是最少的81倍,收入最多俱乐部是最少的2080倍。
各俱乐部总体亏损的大部分用于球员、教练的薪酬,比例为67%,这一数字较欧洲发达国家普遍的55%偏高不少;在教练、球员薪资成本居高不下的情况下,国内职业足球俱乐部对于青少年足球的投入偏少,只有5%左右,这不但远低于欧美的20%,较中国足协新近提出的15%的目标也有不小的差距。
盛开体育获3亿元融资 助力美巡赛-中国运营
关键词:盛开体育 美巡赛 IDG
12月7日,盛开体育与美巡赛在京联合召开发布会,宣布盛开体育将负责美国职业高尔夫球巡回赛在中国的发展级巡回赛——“美巡系列赛-中国”从2018年开始未来20年的赛事管理和运营。 …… [阅读全文]
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