2017年房地产市场“清淡”开局春节假期推盘减少、市场观望情绪转浓、政策信号持续释放,多种因素合力致鸡年楼市清淡起步。业界普遍认为,在经历2016年房地产大周期过度透支市场购买力后,今年房地产市场成交量将告别高增长,回归平稳水平。考虑到房地产业在国民经济扮演的“稳增长”重要作用,房价或将高位盘整趋稳,而不是大跌,而如何防住风险、抑住泡沫也考验地方政府的调控能力。投资投机受抑楼市开局遇冷 公开信息显示,今年春节期间,南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩,大多下跌至个位数,为近三年同期的最低值。其中,南京市住宅认购量共31套,成交量为1套。认购量与去年春节假期的52套相比,下跌近四成。上海新建商品住宅成交949平方米,比猴年春节期间减少71.1%,是2011年以来成交量最低的。 春节假期成交萎缩是今年房地产市场开局“遇冷”的典型写照。深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示,1月,深圳市一手住宅成交量下滑明显,共成交1652套,环比下降23.6%。作为楼市风向标的一线城市和热点二线城市成交量呈现普降态势。北京楼市新建纯商品住宅仅签约2477套,二手住宅的签约量也下滑到了12860套,环比分别下降23.8%和28.9%;广州住宅网签6823套,同比下降12.63%,环比下降42.32%;厦门一手住宅成交413套,环比下降45.23%;合肥九区一手住宅成交1384套,环比下降近五成,同比下降超过80%;杭州成交新房8502套,环比下降约33%。 …… [阅读全文] |
互联网医疗:医院、健康管理与精准医疗在“低潮”的表象下,互联网医疗行业依然“风起云涌”。文│本刊记者 孔维琛 相比2015年资本高调进场,2016年的互联网医疗相对低调了许多,虽然统计数据显示,2016年医疗领域373起投融事件比2015年融资金额多了57亿美元。 但是2016年的互联网医疗并不太平,春雨医生创始人张锐突然辞世,就医160、寻医问药等知名互联网医疗企业相继被曝裁员,让人不禁怀疑互联网医疗的前景。但是2016年的互联网医疗也更加务实,从线上问诊、医生集团到线下诊所,再到互联网医院纷纷落地。 “低潮”的表象下,互联网医疗行业依然“风起云涌”。 互联网医院落地 2015年12月,乌镇互联网医院成立,并诞生首张“在线处方”,这标志着我国首家互联网医院正式投入运营。乌镇的这次尝试,主导了2016年互联网医疗的最主要趋势,即互联网医院纷纷落地。 腾讯研究院发布的《2016中国互联网医院白皮书》显示,截至2016 年11 月,全国互联网医院大军已经扩充到约36 家。其中,已经实现落地运营(已提供PC端或者App 端服务入口)的共有25 家,其他11家在2016 年已经公开宣布签约在建。 互联网医院热,与之前互联网医疗行业之前激烈的竞争有关。互联网医疗企业多是以问诊或者挂号起家,包括丁香园、寻医问药、挂号网等等。事实上,最初的互联网医疗专注的于解决用户最简单的医疗服务需求,这类企业的特点是从用户端发力,用户往往意味着流量和接下来的融资,但是不管如何,这些服务仍然是围绕医疗服务的外围,优化医疗服务流程,改善用户就医环境,并没有触及医疗的核心。在经过三年的快速发展后,无论是问诊、导医还是挂号,都已经成为一片红海,竞争非常激烈。 …… [阅读全文] |
美国工业互联网联盟IIC发布最新工业互联网参考架构V1.8版 (附文件)2017年1月31日,美国工业互联网联盟(IIC)宣布发布1.8版的工业互联网参考架构(IIRA)。IIC是促进工业物联网(IIoT)加速增长的全球成员驱动型组织,此次发布的1.8版IIRA是基于2015年6月17日发布的1.7版本,其中融入了快速出现的新型IIoT技术、概念和应用程序。有需要的读者,可直接在文末查看获取完整版 IIRA v1.8的方法 IIRA构建体和应用 IIRA是由广泛的IIC成员(包括系统和软件架构师,业务专家和安全专家)设计的基于标准的架构模板和方法,以协助IIoT系统架构师一致地设计IIoT解决方案架构,并部署可互操作的IIoT系统 。 施耐德电气全球工业和政府事务高级副总裁、IIC指导委员会主席John Tuccillo说:"IIC致力于向IIoT社区提供实用的可交付成果,代表了IIoT的最新思想。IIRA像所有IIC可交付成果一样,是一个活的文件。IIRA和现在的IIRA v1.8是朝向物联网工业部门开放、创新和蓬勃发展的技术开发生态系统迈出的第一步。" IIRA观点,应用范围和系统生命周期过程之间 IIC指导委员会副主席、SAP公司IoT和数字供应链执行副总裁Tanja Rueckert博士说:"我们已经看到了使用IIRA定义和部署IIoT系统的客户。"IIRA和其他IIC交付品为IIC成员以及更广泛的IIoT和IoT社区提供了重要的价值。 IIRA v1.8的优点 …… [阅读全文] |
百亿财政补贴打水漂 新能源发电已成为集体骗局?新能源发电到底代表未来,还是正演变成为了获取财政补贴和投资人资金的骗局?近年来,中国的新能源发电装机容量增长迅猛,风电装机容量更是接近全球三分之一。但是大量耗费巨资建成的设备却成了摆设,既没有产生更清洁的电力也没有给投资人带来回报。靠财政补贴催生的新能源发电成了一场大骗局? 昂贵的摆设:新能源发电设备被闲置 中国拥有全球最多的风电装备。规模究竟有多大?先看两组数据: 从全球风能理事会发布的数据可以作为参照。2015年中国风电累计装机容量占全球市场的比重高达33.6%;而美国的这一数字仅为17.2%。 国家能源局发布的数据显示,2016年中国累计风电装机容量达1.49亿千瓦,同比增长13.2%;风电装机容量占中国全部发电装机容量的比重已高达9%。 但这只是数字而已,巨资兴建的发电设备并没有转化成真正的发电量,被大量闲置。一组统计数字触目惊心: 2016年中国风电发电量为2410亿千瓦,仅占全部发电量的4%,全年弃风电量高达497亿千瓦时。风电大省甘肃的弃风率高达43%,另一风电大省新疆的弃风率也高达39%。 新华社旗下的《经济参考报》曾报道,装机容量达107万千瓦的甘肃中电酒泉风力发电公司,2016年弃风率高达54%。甚至某个20万千瓦的风电场,只发了1万千瓦的电。 太阳能发电设备的闲置情况同样严重。 统计数据显示:截至2016年底,中国并网太阳能发电累计装机容量7742万千瓦,同比大增81.6%。与此同时,并网太阳能发电设备利用小时数为1125小时,同比下降99小时,降幅比上年扩大88小时。据报道,甘肃一家达150兆瓦光伏装机企业,2016年近70%的装机在闲置,是弃光最多的一年。 …… [阅读全文] |
揭秘:旅游酒店集团CEO的薪酬都有多高?毫不令人意外的是,行业内薪酬最高的CEO所在的都是大企业,前十名的收入超过700万美元,迪斯尼CEO鲍勃·艾格在排行榜上排名第一。 据AETHOS咨询集团的一份最新报告, 该公司发布了其第20次对酒店首席执行官们的薪酬审查,发现2015年CEO的平均收入超过600万美元,同时该行业的平均股权拥有量在同一时期超过4000万美元。 该公司还采用绩效薪酬模型评估了38位CEO的绩效,考虑市值,股票升值,EBITDA增长和直接薪酬总额,以确定这些领导人是否赢得了他们的报酬。 (点击查看大图) 毫不令人意外的是,行业内薪酬最高的CEO所在的都是大企业,前十名的收入超过700万美元,迪斯尼CEO鲍勃·艾格在排行榜上排名第一,在2015年获得了4,600万美元。 10位CEO的基本工资为100万美元以上。 但许多人也拿到了数百万美元的奖金, 2015年CEO的平均奖金为180万,比2014年下降近30%,因为CEO奖励计划与基本薪资的百分比相关。 股票期权,限制性股票的授予和其他长期激励措施也严重影响了CEO的薪酬。 2015年被授予最多的是挪威邮轮公司的Frank Del Rio,价值约为2800万美元。 2015平均值约为410万美元,比2014年增加了100万美元。 年薪并不是一切。Loews Hotels的Jonathan Tisch最近又重新担任CEO职务,是酒店业最富有的CEO。 综合拥有的普通股价值后,Tisch拥有3.38亿美元的股权,其次是希尔顿全球的Chris Nassetta,拥有1.84亿美元的股权。 …… [阅读全文] |
在巨大人口基础面前中国母婴市场依然充满机会随着80后、90后成为婴幼儿产品的主力消费群体,母婴市场进入一个无比复杂的阶段:一方面,品牌商和渠道商都在极力捕捉消费升级、二胎放开的红利;另一方面,市场的分散和渠道分化又让行业陷入一种无力状态,母婴电商在烧钱过后进入资本寒冬,线下门店整合困难重重。母婴行业面对的是既混乱又光明的时代。全面高端化 消费升级的误解 在二胎政策和消费升级的双重刺激下,孕婴童市场稳定增长。尼尔森监测数据显示,2016年婴儿用品的增速快于婴儿食品,“随着政府人口政策的落实,在最近三个季度,早期婴儿产品的增长速度加快,预示了未来整体市场进一步发展的潜力。” “几乎所有的品类都更多依靠新产品和消费升级来拉动增长”,尼尔森市场研究指出。以母婴市场的刚需品婴幼儿奶粉为例,消费升级推动了行业的全面高端化。尼尔森数据显示,从2003年至2016年第三季度,婴儿奶粉的线下平均价格保持着11%的年度复合增长率,并且这一走势并未随市场规模的放缓而结束。价格走高背后的一大推动力是行业的高端化。以线下市场为例,超高端和高端奶粉在市场中的销售额占比合计接近50%,并以20%以上的速度拉动整个品类的增长。 这也使得奶粉企业在政策调整与行业低迷期的夹缝中杀出一条血路。飞鹤乳业近期发布的业绩报告显示,2016年飞鹤乳业销售额达68亿元,比上年增长8%,其中高端奶粉业务增长80%。君乐宝奶粉近期公布的数据显示,2016年,君乐宝奶粉销售额12亿元左右,同比增长67%。 …… [阅读全文] |
一大波创始人急约投资方 创业公司再掀BAT站队求生潮“正式开工的第一个晚上,伴着重感冒咳嗽,就贡献给了××的创始人……”2月6日晚间,信天创投一位投资经理在朋友圈半调侃式地写下这段话,并贴上创始人迫切想要见面的留言截图。在她之前,2月3日,仍处于休假中的正润创投一位投资经理,也在微信群发了同样的话题。 创业公司约见投资方,在春节长假后,显得颇为急切。 关键问题:选择BAT站队 《金证券》记者注意到,信天创投投资经理在微信上写道,创始人一旦急切的约见面,提前脑补的全是:资金链断裂?下一轮融资不顺?下一轮投资机构欺压?业务方向重大调整?创始团队开撕?创始人重病?以及被逼选择BAT站队? 正润创投投资经理在被约见前,已经对创始人的诉求略有知悉:下一轮融资不顺,准备投靠BAT。 所谓站队BAT,简单来说就是创业公司被百度、阿里巴巴、腾讯等互联网巨头投资、并购甚至是直接纳入旗下,最终成为百度系、阿里系、腾讯系的一员。 “如你所见,‘BAT站队’这个问题已经到了和‘资金链断裂’同等重要的地位,不仅创业公司把这添加到董事会会议讨论议程中,投资方也不例外。” 昨天,中财金控一位正在给项目做尽调的资深投资经理在和《金证券》记者交流时表示,正在看的几个项目,都刚刚拿到腾讯投资。他认为,考虑到去年创业公司融资难的困境,继2014年后,今年可能再掀站队BAT浪潮。 迫切愿望:拿到BAT资金 在2014年-2015年高峰期,众多创业公司都是站队BAT这场大戏的主角。如旅游出行领域,去哪儿网的第一大股东是百度,艺龙和同程网接受了腾讯的投资,穷游网投入了阿里巴巴的怀抱;移动软件领域,91被百度收购,优视被阿里巴巴投资等;最典型的还有网约车领域,在嘀嘀和快的合并前,嘀嘀被腾讯纳入旗下,快的则获得了阿里巴巴的投资。 …… [阅读全文] |
银行系飞机金融租赁公司-市场总监 | 年薪120万 |
北京知名矿业集团集团常务副总裁 | 年薪84万 |
通信网络工程上市公司-市场部经理 | 年薪60万 |
股份制银行系背景飞机金融租赁公司 | 年薪300万 |
国内知名上市地产集团CIO | 年薪70万 |
北京跨境电商公司CFO | 年薪48万 |
互联网金融支付上市公司-CTO | 年薪120万 |
国外知名珠宝公司事业发展部总监 | 年薪60万 |
国外高端品牌珠宝公司电商总经理 | 年薪100万 |
北京知名互联网金融公司财务总监 | 年薪50万 |
菇菌产业集团-首席运营官COO | 年薪80万 |
知名箱包集团厂长(生产基地副总) | 年薪80万 |
银行系飞机金融租赁公司-市场总监 | 年薪120万 |
国内知名地产公司-美国上市-CFO | 年薪300万 |
股份制银行系飞机金融租赁公司 | 年薪300万 |
互联网金融支付上市公司-技术总监 | 年薪120万 |
知名品牌珠宝公司事业发展部总监 | 年薪60万 |
国外高端品牌珠宝公司电商总经理 | 年薪100万 |
某投资控股集团公关总监 | 年薪48万 |
大农业电子商务平台-首席技术官 | 年薪70万 |
知名婚庆用品公司-分公司总经理 | 年薪100万 |
通信网络工程上市公司--市场部经理 | 年薪60万 |
香港上市燃气公司-城市财务经理 | 年薪40万 |
互联网金融支付上市公司-技术总监 | 年薪120万 |
互联网保险创新事业部市场运营经理 | 年薪50万 |
香港上市燃气公司-行政人事经理 | 年薪30万 |
香港上市燃气公司-城市运营副总 | 年薪40万 |
大农业电商平台-首席技术官CTO | 年薪70万 |
菇菌产业集团-首席运营官COO | 年薪80万 |
年销10亿家居企业-总经理(家纺) | 年薪100万 |