有钱人在卖房,谁在买房?这个节骨眼才跑去中国的二线城市买房的,绝对算不上聪明人,但他们绝对帮聪明人在海外置产,提供了大笔资金。我有几位北京的朋友开始准备卖房。当然,作为北京本地人,有不止一套北京的房产并不奇怪。卖掉闲置的房产套现后他们准备去加拿大置业。其中有人劝我也把内地的房产卖掉避险,不过本人暂无移居的打算,而且,海外置产不见得风险就更小,因此,婉言谢绝之。虽没有很时髦地赶上中国人“全球置产”的风潮,但也并无失落感。 你会问,内地房价不是还在继续涨吗?怎么有人这就开始卖房避险了?如今,10大城市二手房均价每平米3万5。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价环比上涨3.41%,同比上涨21.49%。在一线城市的核心地段,目前的房价已经渐渐与世界房价最贵的伦敦、纽约接轨。如果评“全球房价最难负担城市”,前十名很可能被中国城市包围。但换个角度想,如果把国内的房子卖了套现,换来的钱其实足够在很多国际大都市核心地段买房。如今,未雨绸缪的大有人在,我的那几位卖房的朋友,不过是沧海一粟。 事实上,为了资产避险,为了人民币贬值的预期,已经有不少中国人选择卖掉国内的一线城市房产,开始了资产的“大搬家”。 就这样,全球出现了华人的房地产海淘。新闻里,高房价的罪魁祸首似乎是中国人无疑。据新闻报道,中国炒房军团已攻占13个国家,在这个地球上的许多地方,都有中国人抢购房产的身影,其疯狂令当地居民侧目。 看看媒体报道的国人壮举:中国人不但刷新了墨尔本房产交易价格纪录,最近又跑到泰国大肆置产。根据海外置产信息网站“居外网”显示,去年中国人在泰国置产,大幅成长近1.8倍,平均每人购房金额为61万美元。至于美国、澳洲、英国、加拿大、新西兰等5大热门置产国家,也成长37%。 …… [阅读全文] | |
雷军布局金融:小米股权融资平台米筹金服上线文/张琴在互联网巨头纷纷试水股权融资的背景下,小米科技金融领域布局再下一城。 9月26日,小米科技旗下联网股权投融资平台——上海米筹互联网金融服务股份有限公司(下称“米筹金服”)正式上线。 工商资料显示,米筹金服成立于2016年3月,定位是互联网金融平台,注册资本为1亿元人民币。其股东之一为四川银米科技有限责任公司(下称“银米科技”,法定代表人为雷军)。此前6月,由新希望集团、银米科技等发起的四川希望银行正式获批筹建,注册资本30亿,银米科技持股29.5%。希望银行是第二批批准设立的民营银行之一。 小米联合创始人刘德介绍说,米筹金服初期将重点打造,以小额股份私募发行融资对接服务为核心,为中小微科技创新型企业提供投融资服务的平台。未来计划将向其他互联网金融领域拓展。 “互联网金融的其他领域,例如支付和理财,发展都已相对成熟,市场格局也已相对稳定。作为后起者,很难讲能够掌握特别的优势。”米筹金服CEO赵明辉认为,股权融资目前仍处于初步阶段,市场空间广阔,存在着发展出一个较大平台的可能性。 赵明辉提到一组数字。2016年上半年,国内新增登记企业约262万家,同比增长26%,平均每天新增登记企业1.4万家。 而在股权投资市场方面,上半年国内天使基金投资共818起,涉及金额52亿元,同比分别减少35%、7%;上半年VC基金投资共1264起,涉及金额585亿,同比分别减少33%、12%。“当前的创投市场,虽说不上正经历资本寒冬,但也呈现出秋意微凉的状态。”赵明辉表示。 …… [阅读全文] |
上海房价涨幅高于伦敦2倍 房地产市场“过热”?买房作为中国式婚姻标配之一,自2015年上海房价呈现疯涨趋势以来,房价成了越来越多新老上海人的心头梗。越来越来多的人开始关注房价的趋势变化,究竟等待泡沫褪去还是迅速岁潮买入成了不少家庭纷争的源头。近来,房地产“过热”的形势令市场与社会的神经越发的紧张,持续多月的量价攀高,市场几近失控。北上广深四大一线城市超高地价现场不断,二线城市地价超过房 价“面粉贵过面包”的怪相也成为常态。房价的节节攀升早已失去理智。 昨日经济参考报报道,同策咨询研究部研究经理许之静指出,今年上半年,尽管部分地区已 经出台地产调控措施,比如合肥、苏州、南京等,但是,这些政策大部分较为“温和”,并未从根本上抑制投资投机性需求,未起到防止楼市过热与房价过快上涨的 作用。 地价依然一路走高,房价仍然在快速上涨。各个机构对未来房价的走势也是说法不一,大多都是通过参考国外房价占GDP的比例来估算当前上海房价的泡沫成分。其中,伦敦和纽约作为世界房价的标杆成为了大家最关注的城市。 由于三个城市的人均GDP和房价的当前值以及未来走势都不同。大围又受到汇率波动影响,故而只能作为参考。 GDP层面看,过去五年上海人均GDP与纽约、伦敦相比相距甚远。而大家清晰的看到,纽约GDP走势基本持平,伦敦略有下跌,上海呈现上升趋势,但是由于同纽约、伦敦的差距太大,想要交汇可不是一蹴而就的。上海与伦敦均呈现涨幅,相比而言上海的涨幅高于伦敦2倍,高于纽约14倍,从13年至14年之间上海房价同纽约房价完成了逼平与反超。 …… [阅读全文] |
银行系飞机金融租赁公司-市场总监 | 年薪120万 |
北京知名矿业集团集团常务副总裁 | 年薪84万 |
通信网络工程上市公司-市场部经理 | 年薪60万 |
股份制银行系背景飞机金融租赁公司 | 年薪300万 |
国内知名上市地产集团CIO | 年薪70万 |
北京跨境电商公司CFO | 年薪48万 |
互联网金融支付上市公司-CTO | 年薪120万 |
国外知名珠宝公司事业发展部总监 | 年薪60万 |
国外高端品牌珠宝公司电商总经理 | 年薪100万 |
北京知名互联网金融公司财务总监 | 年薪50万 |
菇菌产业集团-首席运营官COO | 年薪80万 |
知名箱包集团厂长(生产基地副总) | 年薪80万 |
银行系飞机金融租赁公司-市场总监 | 年薪120万 |
国内知名地产公司-美国上市-CFO | 年薪300万 |
股份制银行系飞机金融租赁公司 | 年薪300万 |
互联网金融支付上市公司-技术总监 | 年薪120万 |
知名品牌珠宝公司事业发展部总监 | 年薪60万 |
国外高端品牌珠宝公司电商总经理 | 年薪100万 |
某投资控股集团公关总监 | 年薪48万 |
大农业电子商务平台-首席技术官 | 年薪70万 |
知名婚庆用品公司-分公司总经理 | 年薪100万 |
通信网络工程上市公司--市场部经理 | 年薪60万 |
香港上市燃气公司-城市财务经理 | 年薪40万 |
互联网金融支付上市公司-技术总监 | 年薪120万 |
互联网保险创新事业部市场运营经理 | 年薪50万 |
香港上市燃气公司-行政人事经理 | 年薪30万 |
香港上市燃气公司-城市运营副总 | 年薪40万 |
大农业电商平台-首席技术官CTO | 年薪70万 |
菇菌产业集团-首席运营官COO | 年薪80万 |
年销10亿家居企业-总经理(家纺) | 年薪100万 |