整合 执行 创新 精彩人生从合作开始
环一线周边城市房地产政策为何踩“刹车”？新华社北京５月８日电 题：环一线周边城市房地产政策为何踩“刹车”？新华社记者雷敏、郑钧天、齐雷杰 一线城市出台严控政策，楼市“高烧”急速降温，上海、深圳４月楼市成交量几遭“腰斩”。但与此同时，环一线周边城市的楼市量价却开始“蹿升”，环比涨幅全国居前。面对这一动向，河北环京４县市，长三角地区的合肥、南京、苏州，毗邻深圳的惠州等城市近期纷纷收紧房地产政策。 受益于地利之优势，本就为“承接”一线城市住房需求而兴旺的环一线周边城市楼市，正可借此“去库存”，为何却又踩“刹车”了呢？ 一线楼市政策收紧资金“挤出”，周边二三线楼市成热点 今年初以来，一线城市房价出现过快上涨趋势。３月底开始，上海、深圳相继收紧楼市限购政策，如提高二套房首付比例、升级“限外令”等，广州也明确将继续执行限购政策。数据显示，沪深房地产调控新政出台“满月”后，两地楼市交易量均现５０％左右回落。然而，在一线城市限购从严后，环一线周边城市房价开始“接力”上涨。 易居智库研究总监严跃进告诉记者，今年春节过后，沪深部分刚需以及投资投机购房需求开始转移至周边的杭州、苏州、南京等城市。 中国指数研究院５月１日发布数据显示，２０１６年４月，住宅价格环比涨幅居前十位的城市依次是：惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉，除厦门和武汉之外，均为环一线周边城市。其中，惠州、昆山、中山、苏州涨幅超过５％，廊坊、南京、珠海、东莞涨幅也超过３％。 …… [阅读全文] | |
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梅西百货CEO谈未来 能否给国内百货人思路4月22日，梅西百货首席执行官Terry Lundgren（朗格）表示，比起预期，消费者仍需要花费更长的时间回到服装店，但他看到了隧道尽头的光。在图森，亚利桑那州召开的全球零售业会议期间，朗格向CNBC的记者列出了几个增长战略方向，包括与快时尚的竞争，以及在中国与阿里巴巴的合作。 过去一年业务下跌分析 “过去的一年，百货商店和时尚品牌的销量普遍下降，分析原因，是由于消费者把钱更多的存了起来，或者花了高价在家装和汽车等行业。” 朗格说，“他们并不是我们打算需要抛弃的消费者，从整个时尚零售行业的周期性看，他们还没有在这个时间点准备花钱在服饰上。”他告诉CNBC记者。 “这只是一个时间问题。当他们已经得到了他们的房子，他们增加了他们的房间，他们有了他们的汽车，他们会有足够的储蓄剩下，所以我们积极的预测自己的销售会在第四季度恢复。”朗格说。 根据其最新的财务报告，梅西百货的同店销售额下降了4.3％。同时，朗格指出，温暖的冬天对服装销售的负面影响，以及美元不断走强导致在其旗舰店低迷的旅游支出。 今年1月，当其在2015年令人失望的业绩被披露后，该零售商表示，将裁员数千人以降低成本。梅西百货的股价在过去12个月里下降了40％。 针对快时尚的战略 该公司还面临着类似像H&M这种快时尚服饰的激烈竞争，这些快时尚非常专注于低价格的最新时尚风格。朗格说，梅西将在这方面与这些新的“低价格、高价值”的品牌进行错位竞争，但同时也会保持“一定质量标准”的区分。 …… [阅读全文] | |
全球70%以上的高级人才流动离不开猎头公司知情人士透露，前段时间某大型通信企业委托猎头公司实行挖角计划，我国知名互联网公司的大半个高层都被挖走，面临着严重的人才流失问题。人才流失一直是许多大企业的痛点，辛辛苦苦培养的人才被挖到对手公司，自家企业不仅少了得力干将，而且还多了强劲对手。从猎头角度来看，高级人才一直是稀缺人才，成为同行或者跨行企业的争夺对象，全球70%以上的高级人才流动都是在猎头公司的协助下完成的。就我国来说，市场上的猎头公司可以氛围三大类：大型跨国猎头公司、资深合资猎头公司、正规民营猎头公司和专业性欠佳的猎头公司。 大型跨国猎头公司：本土化不足，不够接地气 大型跨国猎头公司如“五大”起步早，主要在我国的北京、上海有办事处，主要业务是为全球500强的企业寻猎顶级高管，佣金比例高，需要支付预付款。这类猎头公司的优点是在高管寻猎方面有着丰富的经验，流程专业，猎头顾问都是资深的老猎头;不足之处是对我国本土企业的人才需求把控、对我国本土人才的了解等方面有所欠缺。 …… [阅读全文] |
职业猎头是怎么让高管上钩的?这里有挖掘能人的5个原则大多数企业都为找没到适合的人才而苦恼。常常觉得企业缺少有能力的人，那么如何让高级人才主动找企业呢? …… [阅读全文] |
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