精英，来算算你能承担房价的极限在哪里？

导语

来看看你买房的钱你这辈子能赚回来吗？

Managershare：人不光得有房子，还得活的差不多，算好哟。

“要么房价高估，要么人民币高估。”
这不，海通姜超今日的文章用案例给予了生动的说明：
如果一个国家的房价永远暴涨，理论上最终可以把全世界买下来，但这显然是荒谬的。货币超发导致房价暴涨后有两种结果，一种是日本模式，房价跌回去；另一种是俄罗斯模式，房价永远涨，但汇率一直贬。日本模式下银行受损，但是货币的购买力上升，持有现金可以保值。而俄罗斯模式下，银行资产无恙，但是货币的购买力受损，必须持有抗通胀的实物资产。
对于眼下的中国房价，姜超的观点似乎倾向于继续上涨。“而中国1月份以来放出天量信贷，房价再度上涨，意味着俄罗斯模式的概率也在上升。”
无论中国的房价最终走那种模式，对购房者而言并无太多的选择。购房者只需要考虑一件事，边际价格在哪里？
通俗的说，按照收入计算，假设一辈子套牢，购房者能够承受的极限在哪里？
我们先看收入。世界第一大经济体、腐朽的资本主义国家美国，其统计局在2014年公布了美国收入最高的十大城市，第一名华盛顿哥伦比亚特区（Washington, D.C.）家庭平均收入88233美元，第二名旧金山（SanFrancisco, Calif.）家庭平均收入74922万美元，第三名波士顿（ Boston.Mass.）家庭平均收入71738美元。
既然我们是最具发展潜力的社会主义国家，既然我们是国家化大都市，我们理所当然的取最高家庭收入88233美元，按照6.5元的汇率计算，北上广一年的家庭收入平均数约57万人民币。 …… [阅读全文]

余额宝有没有一天可能死掉？

导语

原本你存钱在银行，银行给你利息；负利率就是，你存钱银行不仅不给利息还要收一笔保管费，越存越赔。

因为日本央行推行负利率，所有11家运营货币市场基金的日本资管公司将关闭旗下货币基金。原本你存钱在银行，银行给你利息；负利率就是，你存钱银行不仅不给利息还要收一笔保管费，越存越赔。
很多人想，在中国发生负利率，怎么可能呢？日本发生这样的情况，纯粹是日本特殊性。小黄人要告诉大家，美国也有极低利率和0利率的时候，在2007年、2008年美国金融危机的时候。而且当时的极低利率甚至0利率杀死了余额宝之父——美国Paypal推出的余额货币基金理财产品。
余额宝背后对应的就是天弘基金旗下的货币基金，如果中国有一天利率极低或者为0甚至负数，你的钱放在余额宝将毫无收益，甚至是负收益。从支付宝的角度来看，支付宝不仅无钱可赚，无法收取管理费，甚至还要补贴利息钱给用户，再加上庞大的运营支出，马云可能也是有心无力；从用户角度看，放在里面无收益，放在银行里还能更安全一些，或者放在其它的相对高收益的理财产品上，用户也会一跑而净。
马云推出余额宝并不是做慈善，而是能赚取大笔钞票。目前余额宝对应的货币基金规模存量约6000亿人民币，基金公司收取的管理费、托管费和销售服务费合计0.63%，托管费0.08%主要是给银行的，剩余的0.55%大部分给了支付宝。支付宝一年能通过余额宝收取的费用合计是30亿左右。 …… [阅读全文]