美国如何用大数据做房地产众筹风控？

房地产众筹在美国是一个很新行业，只有2年成长时间，谷歌为什么那么多钱投资Auction.com?美国如何用大数据做房地产众筹的风控管理？硅蜜们，今晚微信直播群不见不散！

原创 2015-11-26 杨琳桦 硅发布
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独立、敏捷的中美科技观察，硅发布微信号Guifabucom
第六场网络直播已经结束。如下图，今晚第七期嘉宾在美国硅谷的 San Mateo。真吓人，感觉硅谷这么小一圈子，每期嘉宾竟然都在不同 City。
下拉到分享主题前，先剧透后两期直播主题。
我学乖了！
美国明日感恩节，紧接着圣诞节。实际上，美国已经华丽丽进入大休假出游季。通常，此时哗啦啦一大堆邮件瞬间不见，所以我也被预约中的两位嘉宾确认为不能参与！
经此教训，我立刻学乖。先简单预告下下周四和下下周四分享主题。
@下周四，我们邀请了美国东部纽约一位风投机构创始人，和我们讲一讲美国东部项目/投资和西部项目/投资的差异。
@下下周四，我们把手伸到了印度！据我看到的全球资金走向数据，今年一季度开始，印度市场投融资就已经很活跃，我们将邀请印度创业者和大家讲一讲印度创业环境和整体市场机会。
今晚网络直播分享主题
美国如何用大数据做房地产行业的风控管理？
分享嘉宾介绍
肖楠（粉丝一群里的 @Leo）：美国互联网金融领域工作，曾在特快汇款公司 Western Union 任高级产品经理；之后在美国第二大房地产众筹公司 RealtyMogul 任产品总监，Realty Mogul 房产众筹分为两类：第一房产股权众筹；第二房产贷款众筹。目前肖楠在美国最大房地产在线拍卖平台之一 Auction.com 负责产品管理，该平台主要对接美国各大房地产众筹网站，对申请购买人进行风险信用评估、流程化导入创建房地产众筹项目。肖楠毕业于加州大学洛杉矶分校 MBA 专业，计算机硕士。早在 2007 年，肖楠曾在中国共同创立二手车拍卖公司 CarCV 并任 CTO，该公司 2008 年被易车网 BitAuto（NYSE: BITA）收购。 …… [阅读全文]

富力地产李思廉：房地产还是一个好的行业

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导读
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李思廉坦陈，在当前市场环境下，如果想加快销售，几乎没有别的办法，就是低价卖房。但现在地价上扬，太早消耗土地也不是好办法。所以，管理层要做到平衡。他表示，富力是保守的，但行业面并不悲观。
本报记者 王营 北京报道
11月20日，富力集团董事长李思廉以中华房地产投资开发商会（以下简称“CREDIA”）会长的身份出现在蛇口希尔顿酒店。一如低调谦逊的李思廉，这家投资商会的理事会名单也是一众低调的房地产董事长。
比如，名誉会长包括恒隆地产董事长陈启宗，九龙仓主席吴光正以及新世界中国地产董事长郑家纯等；副会长包括龙湖地产董事长吴亚军、建业控股胡葆森等等。吴亚军是开发商中鲜少参加商会的典型代表。而在当天召开的CREDIA首届投资人闭门会议上，融创中国董事长孙宏斌也在路演房企中。
低调谦逊者向来更引人关注。作为有着22年房地产从业历史的老牌房企掌门人，李思廉对当前市场的判断和管理哲学也是媒体关注的焦点。他在接受21世纪经济报道记者采访时表示，在当前市场环境中，富力更愿意以保守的态度应对。但他认为，从行业经验来看，政府一定会出手救市。所以，对于未来前景，要乐观一点。
应对风浪的管理哲学：微调
作为昔日“华南五虎”之首的富力地产，在近两年的调控中，一直表现不甚突出。自今年以来，受销售和利润率等因素影响，一直被评级机构标普列为负面观察名单。
今年8月份，富力地产在公告中表示，随着近期内地股市和中国宏观经济环境的波动，公司决定将2015年合约销售目标略作调整，由600亿元稍降至约550亿元或与2014年持平。 …… [阅读全文]

猎头：又到年底加薪时 明年你想涨多少

图片来源：网络
员工薪酬涨幅速度正在减缓，虽然你可能从未感觉到过“加薪是一种持久存在并具有惯性的速度“。
从怡安翰威特最新的人力资本情报调研（HCI）得出的中国经济形势下整体人力资本走势可知，2016年中国员工薪酬增长预期平均为7.6%，是自2008年全球经济遇挫以来最低水平。
下面这张图表也告诉我们，从2013年到2015年，各个行业的涨薪速度（2015年为绿色条）的确在减缓，除了采购行业2015年与2014年相比稍有增幅。
你还可以拿出直尺比一比，到底哪个行业涨薪幅度最大。

近年来各行业对薪酬预算的控制越来越谨慎，怡安翰威特汽车行业2016调薪计划报告结果显示，2016年汽车行业调薪预算整体下调至6.7%，其中一线城市为6.4%，二线城市6.9%。也就是说，如果你身处汽车行业，那么你和同事们的工资平均增加6.7%，这一涨幅将低于往年。 …… [阅读全文]

猎头看点-公务员涨薪或受限 中层人士表示：不会因为降薪跳槽

本文导语：近来公务员涨薪的问题引发了网友们的热议，“很多人都认为，临时补贴是一个鸡肋，因为今后再涨薪，要扣除临时性补贴再涨。”而两位中层人士表示：不会因为降薪跳槽。
另据知情人士透露，涨薪一事虽然告一段落，但是地方公务员有可能以其他形式获得薪酬上涨截至今年6月下旬，机关事业单位调整基本工资标准准备工作全部完成。从6月份起，地方已陆续开始兑现增加的工资。由于各地具体情况不一，工作进展不平衡，全国范围内于7月底前基本完成。
中层人士表示：不会因为降薪跳槽
两位能源垄断行业中层人士，在本轮薪酬改革中都降低了部分收入，在接受记者采访时，他们都分别表示，不会因为降薪跳槽。
“我们跳槽也没有更好的地方可去，我们这个行业都是国企。”他们表示，“跳槽也是去央企和国企，大家的状态都差不多，薪酬不会上涨，所以不会走的。” …… [阅读全文]