高端“互联网+商业地产”模式的三大要点当前双创大背景下,无数拥有房产资源的金主也想“淘金”,将手中的商业地产投入到创业大潮中。于是,有了千城孵化器的景象,也有了如今所谓的几乎所有孵化器本质都是“二房东”的说法。在此不去争论这种模式是否合理,就实际发展情况而言,尽管都是“二房东”,为什么有的孵化器可以做到“逼格”最高,全城最贵(诸如广州CCIC联合文创孵化器),同时又供不应求,究竟其中何种魔力使然。 最近一些创业者在闹客邦创业交流群向道哥咨询“商业地产该如何互联网+”,这里结合一个具体的案例,剖析在双创大背景下,如何利用“创业”概念,将传统商业地产项目瞬间升级为大受欢迎的“互联网+商业地产”项目。“互联网+”时代,商业地产也有独门的运营秘籍。 2015年9月8日,广州“腾讯众创空间”——羊城同创汇正式开园,这个由腾讯、羊城晚报报业集团、同创地产、3W孵化器共同打造的众创空间,其组织方、参与方的名声非常响亮。不过,更值得关注是其组织和运作的模式,这个众创空间为我们提供了一个“互联网+商业地产”的标准运作模式参照。 整合四方资源,一手软一手硬 羊城同创汇,由羊城晚报提供物理空间即商业写字楼,由同创地产负责写字楼物业的建设与运营,二者共同完成整个众创空间的硬环境空间搭建;同时,腾讯提供空间上的软环境资源,包括创业团队以及宣传流量等资源支持,并聘请了3W作为软环境平台的具体运营方,从而完成孵化器服务平台软环境部分的构建。 在此,从硬件空间和软服务环境两个维度,四大主体充分利用各自优势资源形成互补,整个合作过程是开放包容,同时又是配套协调的。 …… [阅读全文] | |
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迪士尼CEO罗伯特·艾格:上海迪士尼乐园潜力巨大 将尊重本地文化核心提示:迪士尼公司CEO表示:“上海迪士尼乐园将尊重本地文化,在给游客带来原汁原味的迪士尼同时,也将呈现独一无二的中国味。中国人口众多,而上海又是一个非常有创新力的城市,上海迪士尼乐园潜力巨大。”从今年7月浙江安吉Hello Kitty主题乐园的正式开园,到上月英国默林娱乐宣布将联手华人文化在上海及周边开发“乐高乐园”,长三角的主题乐园一直呈现“你方唱罢,我登场”的景象。主题乐园经济近年来一直备受关注,其中自然少不了即将于明年春天开园的上海迪士尼乐园。 主题乐园的建设如何融入当地文化,避免“水土不服”的情况,一直是乐园建设者们所思考的问题。迪士尼公司CEO罗伯特·艾格30日在上海出席南加州大学全球会议时表示:“上海迪士尼乐园将尊重本地文化,在给游客带来原汁原味的迪士尼同时,也将呈现独一无二的中国味。中国人口众多,而上海又是一个非常有创新力的城市,上海迪士尼乐园潜力巨大。” 罗伯特·艾格从四个方面具体介绍了“中国味”:“首先在语言方面,在进行上海迪士尼乐园建设设计和故事策划过程中,我们都是先用中文撰写,再根据中文翻译成英语,这样就能很好地保留中国文化色彩。在娱乐方面,上海迪士尼中许多演技节目的导演都将是中国人,比如大家所熟知的‘人猿泰山’节目。此外,通过回收再利用材料建成并融合中国特色的建筑也将是一大特色。在食物方面,上海迪士尼乐园的餐饮中将有七成为中餐,比如小笼包、虾饺等中国特色美食。” …… [阅读全文] | |
一位离职房地产经理人的内心剖白:世界起风了,我想去看看“房地产的景气程度肯定是大不如前了,但是无论这个行业如何经历波峰和低谷,我个人感觉留在这个行业一定是最好的。”资深房地产职业经理人马玉翔说,而他近期却已经从一家大型房企营销岗位离职。马玉翔是在10月21日做客人民网访谈作出上述评价的。面对越来越多从房地产行业离职的从业者,马玉翔认为坚守在房地产行业仍然是最好的选择。 “我选择离开房地产行业,只是我的个人选择,其实在这个行业,又很多比我优秀得多的从业者。”马玉翔说,“我也真心崇拜和敬服这些坚守在岗位上的人们。” 马玉翔曾在多家大型房企和高端项目任职,对于最近选择离开,他只是说也想像很多有想法的人一样,“世界起风了,想出去看看。” …… [阅读全文] |
你的跳槽姿势正确吗?跳出去!每年九、十月份都是跳槽的黄金季,今年也一样。智联招聘最新调查数据显示,广州地区白领跳槽小高峰已经出现,并且已有16.2%的人拿到offer,正在办理入职或离职手续,还有四成已经更新了简历,正在寻求机会。而肯定不会跳槽和暂时不想跳槽的白领比例仅占一成。 跳槽是职场高频出现的一个词汇,但未必每个人都懂得跳槽的正确姿势。“如何体面地辞职”成为职场精英人士最为关注和热议的话题。 “You jump,I jump” …… [阅读全文] |
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