多家企业高调进入 商业地产或现恶性竞争

　　去年以来，许多住宅开发商都高调宣称进入商业地产，纷纷加紧在全国范围内“圈地”。保利、金地、万科等一线地产商先后公布了商业地产开发计划和目标。崇文门成就北京新地王、CBD逾200亿元的土地出让金，都预示着商业地产投资已明显升温。
　　业内认为，商业地产现在的开发热潮，可能意味着未来的供给过剩和竞争加剧，商业地产市场也可能面临新老混战和风险积聚的局面。
　　商业项目集中亮相
　　近期，万达集团、阳光新业等传统商业地产商持续扩张项目布局。继年初青岛南京路商业项目亮相后，阳光新业旗下的北京分钟寺项目日前也正式开业。该公司位于天津的友谊路新业广场、东丽新业广场等商业地产项目也将陆续登场。
　　据中国证券报记者的不完全统计，去年以来，宣布进入商业地产市场的住宅开发商已有近20家，另外，娃哈哈、雅戈尔等主业非房地产的企业也开始涉足商业地产。那么多企业进入，未来的商业项目供应量肯定会大幅增加，供应增加意味着竞争加大。在阳光新业总裁助理兼北京瑞景阳光商业管理公司总经理李睿看来，目前商业地产貌似火暴的现状，对行业的健康发展来讲并不一定是件好事。
　　相对于人才储备、零售业发展水平、区域人流量等因素，短期内激增大量的商业地产项目很可能得不到相应匹配。首先，大量企业的进入，土地的需求量必然会增加，地价也必然会上涨，进而将推高各项开发成本，在融资渠道收窄的背景下，企业将承受巨大的资金压力。其次，人才储备的不足，将会直接影响项目的服务品质。第三，与有限的零售品牌资源形成反差，众多商业项目的集中推出很可能面临严重的同质化倾向。彼此间的恶性竞争不仅会增加招商难度，而且将使项目的收益率缺乏保障。 …… [阅读全文]

易居副总裁严安：做中国房地产最优秀服务生

       新浪房产沈阳讯(编辑 王赛 李英杰)，易居中国控股有限公司副总裁严安女士接受了媒体专访，介绍了易居中国公司概况及其发展愿景规划。
　　新浪乐居：严总，易居中国作为美国纽约交易所上市公司，同时也是中国房地产现代流通服务领域的整合者和领导者，易居中国在沈阳已经有了深远的发展，我们想更加深入的了解易居中国，能否请您介绍一下？
　　严安：易居中国是中国首个提出房地产流通服务商概念，并亲身实践的企业。是第一家赴美主板上市的中国轻资产地产概念公司，也是中国房地产流通领域中同时拥有两家美国上市企业的公司。是中国规模最大、覆盖面最广、品牌最领先、最受客户依赖的中国房地产综合流通服务企业。
　　其业务范围包括了一手房营销代理、房地产信息及咨询业力、二手房中介经纪、房地产广告传媒、房地产互联网的投资管理等房地产三级市场的各个领域。
　　新浪乐居：易居中国已经辐射中国45个城市，是万科、中粮集团、恒 大集团、星河湾等国内知名开发商的战略合作伙伴，并且是国内第一大房地产策划代理品牌。易居中国的经营理念是什么？为何能获得开发商与客户的信任？
　　严安： 易居发展至今，一直强调团队协作，我们讲究的是团队作战的能力。易居一直打造专业化的行业形象，把销售当作服务来做，这是我们的服务宗旨。我们就是要做比别人更专业，打造更优质的服务生，能与像万科、中粮、恒 大、星河湾等国内知名开发商进行战略合作，这也是对我们易居理念的认可。 …… [阅读全文]

职业规划，让你用简历“秒杀”HR-猎头推荐

一份出色的简历，是求职者赢得面试机会的“利器”。怎样才能做出一份具有战斗力的简历呢？向阳职业规划咨询中心每天都会接待数位因此困惑的来访者。就业力专家、向阳生涯CCDM职业规划导师闫岭认为，一份具有清晰职业规划的简历，是最具战斗力的简历，能够快速获得HR的青睐，赢得面试机会。
　　那么，职业规划在简历当中该如何体现呢？闫岭认为，简历可以从以下五个方面来体现个人职业规划：
　　1） 自我评价
　　通常来说，人事经理在浏览简历时首先看的就是你的自我评价，出色的自我评价能使你的简历在众多背景类似的简历中脱颖而出。HR从自我评价中想看到的，是你对自己的了解，以及你对公司目前所招聘职位的了解和匹配度，而这些，恰恰体现了你的职业规划。 …… [阅读全文]

职场也需“危机公关”

    肯德基自曝“苏丹红”事件是近期的一个新闻热点，肯德基之所以主动曝光是出于危机公关的考虑，希望最大程度地减少消费者对它的负面印象，在现在瞬息万变的社会，企业的危机好比“飞来之祸”，随时随地都可能暗藏着，危机公关也正因此显得尤其重要。
    然而，当我们从职场的角度出发，把企业作为个人来看待，个人在职业发展道路上也难免遭遇这样那样的危机，我们是否也该来场职场上的危机公关呢？
    职业顾问认为，职场上确实也需要“危机公关”，个人在职场中的发展过程其实就是经营自己的过程，当经营的产品发生品牌或者是信誉上的危机时，一场危机公关或许能扭转乾坤，帮助个人度过职业发展的危机。 …… [阅读全文]