汽车巨头抢低成本高地 新能源车引领未来

“畅想绿色未来”全体会议，是本届全球汽车论坛展示环保低碳梦想的章节。
目前全球主要的汽车市场都在努力推广更高燃油效率、更低排放的传统汽车，以及混合动力、电动汽车等新能源汽车。
丰田、上汽、本田等汽车企业，都在“畅想绿色未来”的主题下，展示了在新能源领域的探索和成绩，汽车巨头们普遍认为，谁能将新能源汽车成本降低，谁就在未来新能源领域竞争中占据了高地。
丰田渡边捷昭：2012年电动车上市
丰田公司副会长渡边捷昭20分钟的演讲中，以电动车为代表的新能源车介绍，成为这家日本公司最鲜明的标签。
他表示，丰田将从3个方面寻找能源解决方案，分别是利用电能的电动车；外插式充电混合动力车；利用氢能源为燃料的汽车。
一系列的时间表也大体确定，比如：今年，丰田将在中国实验性地引进外插充电式混合动力车；2012年，用于近距离行驶的电动车将推向市场；2015年，运用混合动力的燃料电池车将投放市场。
渡边捷昭说，丰田与中国政府正在大力推进以电动车为中心的新能源车实验。
为了能够为中国消费者适时提供适合的产品，丰田将把以电动车为代表的新能源车和节能车的普及，作为今后发展最重要的课题。
具体来说，首先要确定普及什么样的车，也就是说，进一步加强对最适合中国的节能环保车的探讨。
在外插充电式混合动力车方面，已是能够被中国市场所接受为目的，预计在今年内实施实验性的引进。
本田蓧原道雄：研发低成本新能源车
日本本田公司董事、环境安全企划室长蓧原道雄认为，如果要将目前所使用的传统汽车，马上转换成新能源来使用的话，混合动力是最适合的。 …… [阅读全文]

前八月房产信托融资超千亿

研究机构报告显示房产公司融资受阻大规模借道信托产品
　本报讯 （记者赵谨）记者从信托业研究机构———用益信托工作室发布的报告中了解到，今年1-8月，房地产信托产品发行规模已超过1047亿元，和去年房地产信托全年发行规模449亿元相比，增加了一倍多。其中8月发行规模为221亿元，发行数量为50个。
　　房地产信托占半壁江山
　　分析认为，在集合信托市场中，房地产信托担当起发行的主力军作用，并支撑起上半年信托融资的半壁江山。下半年房地产信托的发行主要看政策的变化，除非被叫停或出台新的政策，否则房地产信托依然还是发行的重点。
　　房产信托融资是无奈之举
　　房地产行业的调控政策，使得房地产上市公司再融资普遍受阻，信托融资虽然成本高，但在当前成为企业借道融资的“救命稻草”。一家中小型房地产企业的负责人向记者坦承，信托融资实属无奈之举。“现在银行对于房地产开发贷款审批很严，一般中小开发商已经很难获得银行开发贷款。我们本身也没有房地产开发所需的那么多的流动资金，在其他融资渠道不畅通的情况下，虽然信托成本高，但没有办法，要不拿的地就要被收回，还要损失几个亿的定金。”她说。
　　记者了解到，一般大的开发商信托融资成本可控制在12%左右。但民营的非上市公司融资成本就相当高了，目前房地产企业通过信托融资的成本一般在15%-20%左右，但有的甚至高达30%。
　　据悉，在目前的行业背景下，房地产上市公司仍然面临再融资受阻的情况，万科A此前提出的112亿元增发方案“流产”几无悬念，而其他多家房地产类上市公司再融资方案也宣告无果而终。 …… [阅读全文]